Special Video: Il mercato immobiliare a Pavia: crescita e nuove tendenze
Il settore immobiliare pavese sta vivendo un momento di grande dinamismo. Nel 2024, si è registrato un incremento del 5% nelle compravendite e un aumento tra il 10% e il 15% sia nel valore che nel numero delle locazioni. A confermare questi dati è una nota agenzia attiva nella città.
La domanda più consistente riguarda gli affitti di medio-lungo termine, richiesti principalmente da studenti universitari e lavoratori. Inoltre, un numero crescente di professionisti che operano a Milano sta scegliendo Pavia come luogo di residenza, attratti dalla posizione strategica e dalla qualità della vita.
Per quanto riguarda la mappa delle aree cittadine in espansione, i quartieri più gettonati sono quelli nei pressi della stazione, del Policlinico San Matteo e di Città Giardino. La scelta dell’area è spesso influenzata anche dai costi: nel centro storico, i prezzi al metro quadro oscillano tra i 3.000 e i 4.500 euro, diminuendo progressivamente nelle zone periferiche.
Un altro aspetto rilevante è l’impatto degli affitti brevi sul mercato immobiliare locale. Questa pratica, se da un lato rappresenta un’opportunità, dall’altro sta generando alcune criticità, creando squilibri nel settore delle locazioni tradizionali.
